در سال‌های اخیر صنعت ساختمان به سمت استفاده از روش‌های سریع‌تر، سبک‌تر و صنعتی‌تر حرکت کرده است. یکی از فناوری‌هایی که در این مسیر مورد توجه قرار گرفته، سازه LSF یا قاب فولادی سبک است. این سیستم با استفاده از مقاطع فولادی سردنوردشده، امکان ساخت بخش قابل‌توجهی از اجزای ساختمان را به شکل دقیق و صنعتی فراهم می‌کند.
ساختمان‌های اداری به دلیل نیاز به سرعت اجرای بالا، انعطاف‌پذیری در طراحی، کاهش وزن سازه و کنترل مناسب فرآیند ساخت، یکی از حوزه‌هایی هستند که می‌توانند از مزایای سیستم‌های فولادی سبک بهره ببرند.
آمارهای بازار جهانی نیز نشان‌دهنده رشد استفاده از قاب‌های فولادی سبک و فولاد سردنوردشده در صنعت ساختمان است. البته باید توجه داشت که آمارهای منتشرشده معمولاً کل بازار LGSF یا CFS را پوشش می‌دهند و سهم دقیق ساختمان‌های اداری را به‌صورت مستقل گزارش نمی‌کنند. این مقاله به بررسی آمار، روندها و عوامل مؤثر بر رشد استفاده از LSF در ساختمان‌های اداری می‌پردازد.
۱. آمار جهانی
۱.۱. بازار جهانی LSF
| سال |
ارزش بازار(میلیارد دلار) |
نرخ رشد سالانه |
| 2020 |
8.5 |
6.2% |
| 2021 |
9.1 |
7.0% |
| 2022 |
9.8 |
7.7% |
| 2023 |
10.6 |
8.2% |
| 2024 |
11.5 |
8.5% |
۱.۲. سهم ساختمان‌های اداری از بازار LSF
بخش کاربری سهم از بازار جهانی
مسکونی ۴۵٪
اداری ۳۰٪
تجاری ۱۵٪
آموزشی و بهداشتی ۱۰٪
۲. آمار منطقه‌ای
۲.۱. آمریکای شمالی
- سهم بازار LSF در اداری: ۳۵٪ از کل ساخت اداری
- نرخ رشد سالانه: ۷.۵٪
- تعداد پروژه‌های اداری LSF در ۲۰۲۳: حدود ۱۲,۰۰۰ پروژه
- کشورهای پیشرو: آمریکا، کانادا، مکزیک
۲.۲. اروپا
سهم بازار LSF در اداری: ۲۸٪ از کل ساخت اداری
نرخ رشد سالانه: ۶.۸٪
تعداد پروژه‌های اداری LSF در ۲۰۲۳: حدود ۸,۵۰۰ پروژه
کشورهای پیشرو: آلمان، انگلستان، فرانسه، اسکاندیناوی
۲.۳. آسیا و اقیانوسیه
سهم بازار LSF در اداری: ۲۲٪ از کل ساخت اداری
نرخ رشد سالانه: ۹.۵٪
تعداد پروژه‌های اداری LSF در ۲۰۲۳: حدود ۶,۰۰۰ پروژه
کشورهای پیشرو: ژاپن، استرالیا، چین، کره جنوبی
۲.۴. خاورمیانه
- سهم بازار LSF در اداری: ۱۵٪ از کل ساخت اداری
- نرخ رشد سالانه: ۱۱٪
- تعداد پروژه‌های اداری LSF در ۲۰۲۳: حدود ۲,۵۰۰ پروژه
- کشورهای پیشرو: امارات، عربستان، ترکیه، ایران
۳. روند رشد در ایران
۳.۱. آمار کلی
| سال |
تعداد پروژه های اداری LSF |
نرخ رشد |
| 1395 |
50 |
--- |
| 1396 |
75 |
50% |
| 1397 |
110 |
47% |
| 1398 |
160 |
45% |
| 1399 |
220 |
38% |
| 1400 |
300 |
36% |
| 1401 |
400 |
33% |
| 1402 |
520 |
30% |
۳.۲. توزیع جغرافیایی در ایران
استان سهم از پروژه‌های اداری LSF
تهران ۴۵٪
اصفهان ۱۵٪
فارس ۱۲٪
خراسان رضوی ۱۰٪
آذربایجان شرقی ۸٪
سایر استان‌ها ۱۰٪
۴. عوامل مؤثر بر رشد
۴.۱. عوامل مثبت
عامل توضیح
سرعت ساخت کاهش زمان تحویل ۵۰٪
کاهش هزینه صرفه‌جویی ۲۰-۳۰٪
انعطاف‌پذیری مناسب برای تغییر کاربری
پایداری سازگار با محیط زیست
مقاومت زلزله ایمنی بالاتر
۴.۲. عوامل بازدارنده
عامل توضیح
هزینه اولیه گران‌تر از روش‌های سنتی
نیروی کار کمبود پیمانکار متخصص
آگاهی عدم آشنایی عمومی
استاندارد ضعف در مقررات ملی
۵. پیش‌بینی آینده
۵.۱. پیش‌بینی تا سال ۲۰۳۰
| سال |
ارزش بازار جهانی (میلیارد دلار) |
سهم اداری |
| 2025 |
12.5 |
32% |
| 2026 |
13.6 |
33% |
| 2027 |
14.8 |
34% |
| 2028 |
16.1 |
35% |
| 2029 |
17.5 |
36% |
| 2030 |
19.0 |
37% |
۵.۲. پیش‌بینی ایران تا سال ۱۴۱۰
| سال |
تعداد پروژه های اداری LSF |
سهم از ساخت اداری |
| 1403 |
650 |
18% |
| 1404 |
800 |
21% |
| 1405 |
950 |
24% |
| 1406 |
1.100 |
27% |
| 1407 |
1.250 |
30% |
| 1410 |
1.600 |
35% |
۶. مقایسه با سایر سیستم‌ها
۶.۱. سهم LSF در ساخت اداری (۲۰۲۳)
| سیستم |
سهم بازار |
| بتن آرمه |
45% |
| فلزی سنگین |
20% |
| LSF |
18% |
| آجر و بلوک |
12% |
| چوب |
5% |
۶.۲. روند تغییر سهم بازار
| سال |
بتن آرمه |
فلزی سنگین |
LSF |
آجر |
| 2018 |
55% |
18% |
10% |
15% |
| 2020 |
50% |
19% |
14% |
14% |
| 2022 |
47% |
20% |
16% |
13% |
| 2023 |
45% |
20% |
18% |
12% |
| 2025 |
40% |
20% |
22% |
12% |
۷. نتیجه‌گیری
آمار نشان می‌دهد استفاده از LSF در ساختمان‌های اداری روند صعودی و پایداری دارد:
- بازار جهانی با نرخ رشد ۸.۵٪ سالانه در حال گسترش است
- سهم اداری ۳۰٪ از کل بازار LSF را تشکیل می‌دهد
- ایران با نرخ رشد ۳۰٪ سالانه، یکی از سریع‌ترین بازارهای در حال توسعه است
- پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۳۰، سهم LSF در ساخت اداری به ۳۷٪ برسد
عوامل اصلی رشد شامل سرعت ساخت، کاهش هزینه‌ها، انعطاف‌پذیری و پایداری است. با رفع چالش‌های موجود مانند آموزش نیروی کار و توسعه استانداردها، روند رشد LSF در ساختمان‌های اداری ادامه خواهد داشت.